Teulada en Moraira "leven een kritieke situatie met betrekking tot de toegang tot huisvestingMet prijzen die oplopen tot 4.300 euro per vierkante meter in Moraira, meer dan €2.500 in Teulada en met een De huurmarkt is praktisch verdwenen. Voor de inwoners is huisvesting de belangrijkste factor geworden. belangrijkste sociale probleem van de gemeente, legt hij uit compromis.
In deze context heeft de gemeenteraad reeds concessies gedaan. openbaar land in handen van de Valenciaanse regering voor de ontwikkeling van Plan ViveNaar aanleiding van deze beslissing heeft Compromís een motie ingediend bij de plenaire vergadering met een duidelijk doel: "om ervoor te zorgen dat het Vive-plan werkt en dat openbaar land daadwerkelijk wordt omgezet in sociale woningbouw, en niet in een winstbejag voor een select groepje".
"Het probleem zit hem niet in het Vive-plan zelf, maar in de uitvoering ervan. Als er geen duidelijke voorwaarden worden gesteld, bestaat het risico dat modellen die in naburige gemeenten al zijn mislukt, zich herhalen.", waarschuwen ze vanuit de opleiding Valencianista.
Teulada en Moraira zijn vandaag een van de duurste gedeeltes van Marina Alta"Meer dan 50% van de woningaankopen worden uitgevoerd door niet-ingezetenenterwijl de lange termijn verhuur is verdreven door de groei van toeristische en seizoensgebonden verhuur"De gemeenteraad heeft herhaaldelijk geweigerd hier controle op uit te oefenen, zoals de meeste gemeenten al wel doen," zegt Compromís.
Compromís waarschuwt dat, zonder doorslaggevende interventieDe gemeente loopt het risico een een plek zonder jongeren, zonder gezinnen en zonder stabiel gemeenschapsleven.
"Beschermde" huisvesting die niet betaalbaar is.
De training legt de volgende zaken op tafel: Recente ervaringen die aanleiding geven tot bezorgdheid.. "In Javea, minder dan 20% van de woningen in het Vive Plan Ze zijn erg sociaal; in El CampelloGesubsidieerde woningen bereiken prijzen tot wel 259.800 euro", zegt Compromís.
"Dit is geen betaalbare huisvesting, dit is een markt met een sociaal label."zij veroordelen.
Op regionaal niveau bevestigen de gegevens de kritiek: «minimale uitvoering van het plan, verhoging van de maximumprijs van gesubsidieerde woningen y vermindering van publieke instrumenten "waardoor de uitbreiding van de sociale woningvoorraad mogelijk werd," aldus Compromís.
Compromís veroordeelt het probleem niet alleen, maar stelt ook voor om... duidelijke en meetbare voorwaarden opdat het Vive-plan werkelijk nuttig kan zijn in Teulada en Moraira:
- 100% van de woningen op openbaar terrein bestemd voor sociale huur.,
- maximale prijzen van 450 euro per maand,
- Beoordelingscriteria aangepast aan de lokale context, prioriteit geven geworteldheid, inkomen en kwetsbare situatie,
- y absolute transparantie in het beheer van openbaar land.
Bovendien dringen ze er bij de Generalitat op aan om het sociale woningaanbod versterken reeds Effectieve instrumenten herontdekken om speculatie te bestrijden.
"Openbaar land zou bedoeld moeten zijn om in te wonen, niet om er zaken te doen."Compromís concludeert dat het debat Het gaat niet om een ideologische kwestie, maar om het model van de gemeente.: "Als het Vive-plan slaagt, moet het de stadsbewoners in staat stellen hier te blijven wonen. Openbaar land mag geen privéwinst opleveren terwijl de buurt vertrekt.".
